Капитальный ремонт кровли

Такой ремонт делается путем смены части или всего кровельного покрытия, пришедшего в негодность и укладки нового покрытия в соответствии со всеми требованиями.

Капитальный ремонт кровли включает в себя: полный демонтаж старого покрытия кровли; покрытие антисептиком обрешетки крыши при необходимости; противопожарная обработка обрешетки, если это необходимо; ремонт системы водостока на крыше при необходимости; ремонт основания кровли (из металла или дерева), если нужна его полная замена; монтаж ограждений по периметру кровли, если в этом есть необходимость; окраска кровли; устройство или ремонт системы пароизоляции, если это необходимо; устройство или ремонт теплоизоляции, если это нужно; устройство кровельного покрытия.

Ремонт кровли из стали должен выполняться в сухую погоду. Сначала производят ремонт повреждений в местах соприкосновения крыши и стен.

Производится ремонт всех поврежденных мест на уклонах, вначале, в нижних частях, а затем, в средних и верхних. В последнюю очередь производится ремонт скатов фронтонов, мест примыкания кровли к стенам, воротников слуховых окон и выступающих элементов на крыше. Укладка настенных желобов и областей около них делается с более малыми уклонами, чем рядовое покрытие. Такие элементы кровли больше подвергаются разрушению, поэтому, при ремонте кровли часто нужно полностью или частично заменить их. При такой замене необходимо делать добавки к рядовому покрытию, так как использование старых граней рядового покрытия для соединения с новыми желобами нежелательно.

В покрытии карниза делают выравнивание всех согнутых мест стыковок листов. Выравнивают также, линию уклона и места его крепления на деревянных конструкциях. Места повреждения в листах покрытия вырезают и накладывают заплатки. Если в листах слишком много повреждений, то производят замену целого листа. Если пробоины есть только на определенной части листа, то замене подлежит только поврежденная часть на всей ширине полосы. Гребни раскатывают и из полосы вырезают участок, который поврежден. Производится отгибание кромок на верхнем и нижнем концах полосы под лежачие фальцы и на полосу накладывают заплату на место повреждения. Заплата соединяется с верхней и нижней частями рядовой полосы, а потом и с гребнями. Соединения заплат с листами делаются на брусках обрешетки.

После ремонта кровлю окрашивают специальной краской в два слоя. Для осуществления текущего ремонта кровли производят восстановление ее каждый год, то есть замену покрытия в местах повреждений. В случае экстренных ситуаций (стихийных бедствий) проводится срочный аварийный ремонт кровли.


Gove.ru - всё о недвижимости, строительстве и ремонтах