Как выбрать хорошую квартиру

Как выбрать хорошую квартиру

Бывает так, что людям приходится менять место жительства, по той или иной причине. И вопрос по обмену квартиры — один из важных в жизни! Поэтому к нему надо отнестись очень ответственно. Но как выбрать именно ту квартиру, которая будет радовать долгие годы?

В первую очередь, и это понятно многим, нужно правильно оценить свои финансовые возможности. Только потом прицениваться и стараться выбрать именно то, что именно вам нужно (и по деньгам, и по условиям проживания). Если все сделать грамотно, то все получится!

Затем мы выбираем район, который должен устраивать по разным параметрам. А рядом с домом не должно быть жд-путей и трамвайных линий, иначе потом будет много проблем с шумами со стороны улицы. И окна у дома хорошо бы выходили во двор — это повышает зрительный уровень комфорта.

Конечно, стоимость квартиры должна быть адекватной, отражая ситуацию на рынке недвижимости. Но надо учитывать еще и то, что коммунальные платежи тоже не должны быть завышены.

Соседи по площадке — иногда ключевой момент, так как они бывает могут и подпортить жизнь как вашу, так и ваших близких. А о соседях лучше интересоваться у жильцов подъезда, а не у собственников (они просто могут промолчать, не сказав о негативных моментах).

Смотреть на ремонт тоже обязательно нужно, ведь плохой ремонт — повод для торга. Вы на ремонт потратите сотни тысяч (и это минимум). Поэтому этот момент игнорировать никак нельзя. Но ключевым фактором ремонт не всегда является. Если квартира находится в хорошем доме, приятный вид из окна и все остальные моменты привлекают, то ремонт уж «под себя» можно всегда сделать, особенно если цена на объект хорошая.

Бывает так, что в одном городе цена на аналогичный объект отличается очень существенно. Все зависит от района города, и это важный момент. Иногда не столько важен дом, сколько район, а бывает и наоборот — дом важнее.

Если вы будете планировать переезд в конкретную квартиру, то обязательно надо проверить все документы на объект, иначе могут возникнуть сложности, если появится какой-то «подводный камень» по документам. А это бывает выливается в длительные гражданские судебные процессы. Согласитесь, что приятного в этом нет ничего.

Когда все готово, и сделка совершена, у вас будет пару недель на то, чтобы переехать. Ну а вообще, в процессе поиска квартиры, не очень торопитесь. Ведь бывает, что покупка квартиры — это главное дело в жизни в плане имущества. Делайте все грамотно и внимательно, и тогда все получится!

 

О том, какие моменты возникают при продаже или покупке квартиры Вы можете подробнее ознакомиться здесь.


Gove.ru - всё о недвижимости, строительстве и ремонтах